Identifikator: 6931#C3FYu

Großzügige Büroflächen am Hansaring!

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 16,50 €
Stellplatzmiete Tiefgarage 150,- €
Anzahl Tiefgarage 1
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 1.143 m2
Etage 1
teilbar ab 255 m2
Zustand Vollsaniert
Verfügbar ab ab 01.04.2023 bzw. nach Vereinbarung

Ausstattung

Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage

Objektbeschreibung

In zentraler Lage der Kölner Innenstadt, bieten diese vakanten Büroflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fläche wird bei Bedarf renoviert übergeben und an den Vorstellungen der Mieter angepasst. Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Kiosk, Geschäfte des täglichen Bedars

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.

- Fahrzeit Autobahn: 5 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- S-Bahn: S 6, 11, 12, 13 Haltestelle Hansaring

- Straßenbahn: Linien 12, 15 Haltestelle Hansaring

- Bus: 127 Haltestelle Hansaring

- Fernverkehr: Regionalverkehr RE 1, 5 , 7, 8 , 9, 12, 22; RB 24, 27, 38, 48; MRB 26 Haltestelle Hansaring

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf (Kreuz Köln Nord), A1 Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Adresse

50670 Köln