Identifikator: 6919#C3FYu

Frisch renoviertes Büro im Kölner Norden

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    • Büroansicht
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    • offener Bürobereich
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    • Balkon
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    • Einzelbüro
      Einzelbüro
    • Teeküche
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    • Gebäudeeingang
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    • Grundrissplan
      Grundrissplan

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 10,50 €
Anzahl Freiplatz 2
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 126 m2
Etage 1
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Vollsaniert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Kölner Stadtteil Chorweiler und wurde Anfang 2022 frisch renoviert. Dabei wurde ein neuer Bodenbelag, Linoleum in Holzoptik, ein Anstrich der Raufasertapete in weiß, WC´s neu gefliest und eine Teildämmung der Fassade vorgenommen. Die Mietfläche mit ca. 126 m² teilt sich demnach in einen großzügigen offenen Bürobereich und drei abgetrennte Büroräume auf.

In Abstimmung mit der Eigentümerseite können Funierholztüren oder Glastüren gewählt werden. Ebenfalls kann auf Wunsch eine Dusche eingebaut werden. Als Highlight der Mieteinheit ist sicherlich der an die Küche angrenzende Balkon zu sehen.

Auf dem Außengelände stehen derzeit zwei PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

- Stadtteil: Chorweiler

- Nahversorgung: Kiosk, Imbiß, Lebensmittelmarkt

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min

- Fahrzeit Autobahn: 2 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 25 min

- Fahrzeit Flughafen: 30 min

- Straßenbahn: Linie S6, S11, Haltestelle Chorweiler Nord

- Bus: Linie 126 Haltestelle Havelstraße

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Adresse

50765 Köln