Identifikator: 5807#C3FYu

Loft und Büroflächen mit hohen Decken am Szenestandort "Carlswerk"

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    • Geb. 289 außen
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    • Büro2
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    • Geb. 289 innen (4)
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    • Lounge
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    • Grundrissplan
      Grundrissplan

Preise & Kosten

Anzahl Freiplatz 1
Freitext Courtage provisionsfrei

Größe & Zustand

Bürofläche 784 m2
Zustand Vollsaniert
Baujahr 1886
Verfügbar ab 02 2023 bzw. nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das "Carlswerk", der größte innerstädtische Gewerbecampus, befindet sich auf dem ehemaligen Industriegelände von Felten & Guilleaume in der Schanzenstraße. Der Eigentümer nutzt den Charme der Backsteinfassade und behält diese bei den Sanierungsmaßnahmen bei. Durch die Mischung zwischen Bürolofts, Büroflächen und Hallen ist eine Vielzahl an verschiedenen Unternehmen auf dem Gelände. Das Schanzenhaus eignet sich sowohl für einen Solitärnutzer als auch für den Etagenmieter. Die Büros können an den jeweiligen Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Anmietung zur Verfügung.

Der Mietpreis liegt zwischen 10,00 EUR/ m² und 11,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Gebäude, Größe und Ausstattung der Mietflächen auf dem Gelände.

Lage

- Stadtteil: Schanzenviertel

- Nahversorgung: Restaurants, Imbiß, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.

- Fahrzeit Autobahn: 5 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.

- Fahrzeit Flughafen: 20 min.

- Straßenbahn: Linien 4, Haltestelle Keupstraße

- Bus: Linien 151, 152, 153, 190, 250, 260, 434 Haltestelle Keupstraße

- Autobahn: A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main, A4 Richtung Gummersbach, Olpe

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 10,00 EUR/ m² und 11,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Gebäude, Größe und Ausstattung der Mietflächen auf dem Gelände.

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Adresse

51063 Köln