Identifikator: 5510#C3FYu

Funktionale Büroflächen nach Ihren Vorstellungen renoviert

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 12,49 €
Stellplatzmiete Tiefgarage 35,- €
Anzahl Tiefgarage 300
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 926 m2
teilbar ab 133 m2
Anzahl Stellplätze 300
Zustand Nach Vereinbarung
Baujahr 1999
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
5.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
81.10

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das gewerblich genutzte Gelände ist in einem guten Zustand und optisch durch die Klinkerfassade ansprechend gebaut. Die Mietflächen teilen sich auf verschiedene Häuser und Büro- und Hallenflächen auf. Bei den vakanten Flächen handelt es sich um eine Lagerhalle mit Galerieaufbau, Werkstatt inklusive Büro im Erdgeschoss. Im 2. Obergeschoss steht außerdem eine klimatisierte Bürofläche mit rund 50 m² zur Anmietung frei. Diese wird im Laufe des Jahres bis auf 80 m² erweitert.

Stellplätze können auf dem Gelände im Parkhaus und als Außenstellplatz angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Bilderstöckchen

- Nahversorgung: Kiosk, Lebensmittelmarkt

- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.

- Fahrzeit Autobahn: 2 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.

- Fahrzeit Flughafen: 30 min.

- Bus: Linie 121 Haltestelle Robert-Perthel-Straße

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf

- Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

Adresse

50739 Köln