Funktionale Büroflächen nach Ihren Vorstellungen renoviert
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Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 12,49 € |
| Stellplatzmiete Tiefgarage | 35,- € |
| Anzahl Tiefgarage | 300 |
| Mieter-Provision | Ja |
| Freitext Courtage | provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 942 m2 |
| teilbar ab | 133 m2 |
| Anzahl Stellplätze | 300 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | kurzfristig bzw. nach Vereinbarung |
Energieausweis
Ausstattung
Objektbeschreibung
Das gewerblich genutzte Gelände ist in einem guten Zustand und optisch durch die Klinkerfassade ansprechend gebaut. Die Mietflächen teilen sich auf verschiedene Häuser und Büro- und Hallenflächen auf. Bei den vakanten Flächen handelt es sich um eine Lagerhalle mit Galerieaufbau, Werkstatt inklusive Büro im Erdgeschoss. Im 2. Obergeschoss steht außerdem eine klimatisierte Bürofläche mit rund 50 m² zur Anmietung frei. Diese wird im Laufe des Jahres bis auf 80 m² erweitert.
Stellplätze können auf dem Gelände im Parkhaus und als Außenstellplatz angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Bilderstöckchen
- Nahversorgung: Kiosk, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Bus: Linie 121 Haltestelle Robert-Perthel-Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
- Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.
Adresse
50739 Köln