Identifikator: 6508#C3FYu

"Coeur Cologne" Büroflächen mit DOMBLICK direkt am Hauptbahnhof!

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    • Küche && Lounge 5. OG I
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    • Grundriss
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    • Grundrissplan 2.OG
      Grundrissplan 2.OG

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 23,- €
Stellplatzmiete Tiefgarage 135,- €
Anzahl Tiefgarage 146
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 292 m2
Etage 2
Balkone 1
Anzahl Stellplätze 146
Zustand Neuwertig
Baujahr 2017
Verfügbar ab 02/2023 bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
150 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Endenergiebedarf
150 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
57.60

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Fernheizung
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das 'Coeur Cologne' wurde im Jahre 2017 als Büroneubau errichtet. Das architektonische Highlight im Herzen der Stadt bietet dem neuen Mieter eine direkte und fußläufige Nähe zum Kölner Dom und Hauptbahnhof.

Das Foyer gleicht einem Atrium und ist modern und durch die gläsernen Elemente lichtdurchflutet. Der Eingangsbereich hat eine beeindruckende Deckenhöhe von 20 m. Hier befindet sich der Empfangs- und Wartebereich für Mitarbeiter und Gäste, sowie das Restaurant La Mamounia, welches exklusiv den Mitarbeitern im 'Coeur Cologne' zur Verfügung steht. Das moderne Ambiente unterstreicht eine innovative Arbeitsatmosphäre und bietet zugleich einen der schönsten Ausblicke von ganz Köln. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.

- Fahrzeit Autobahn:5 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 1 min.

- Fahrzeit Flughafen: 20 min.

- Straßenbahn: Linien 16, und 18 Haltestelle Breslauer Platz, weitere Linien am Hauptbahnhof

- Bus: SB40, 132, 133, 250, 260, 978 Haltestelle Breslauer Platz

- Autobahn: A4 Richtung Olpe mit Anschluss an die A3 Richtung Frankfurt am Main und Oberhausen

Des Weiteren ist der Hauptbahnhof mit sämtlichen Straßenbahnen, S-Bahnen und dem Regional- und Fernverkehr in

ca. 2 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 21,00 EUR/ m² und 22,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50668 Köln