Identifikator: 6087#C3FYu

"RheinauArtOffice" Bürofläche mit Dachterrasse

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 19,50 €
Stellplatzmiete Tiefgarage 120,- €
Anzahl Tiefgarage 157
Freitext Courtage provisionsfrei

Größe & Zustand

Bürofläche 623 m2
Etage 6
teilbar ab 150 m2
Anzahl Stellplätze 157
Zustand Neuwertig
Baujahr 2008
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
110.4 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Endenergiebedarf
110.4 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
22.70
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
79.90

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude mit den Namen "RheinauArtOffice" wurde im Jahr 2008 fertiggestellt und wurde von dem prominenten Mieter "Microsoft" bezogen. Das Bürohaus verfügt über eine vorgehangene Aluminiumfassade mit bodentiefen Fenstern. Die vakante Bürofläche wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter renoviert. Highlight der Fläche ist eine ca. 114 m² große Dachterrasse mit Blick auf den Kölner Dom. Aufgrund der flexiblen Grundrisspläne sind unterschiedliche Nutzungen wie Zellenbüros oder Großraumbereiche umsetzbar. Die objekteigene Tiefgarage verfügt über insgesamt 157 Stellplätze.

Lage

- Stadtteil: Altstadt Süd

- Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 8 min.

- Fahrzeit Autobahn: 3 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- U-Bahn: L 3, 4, 5

- Bus: L 106, 132

- Autobahn: A4, A555 (Kreuz Köln Süd)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

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Adresse

50676 Köln