Identifikator: 5907#C3FYu

Hoch hinaus am Neumarkt!

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 20,- €
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 243 m2
Etage 9
Zustand Nach Vereinbarung
Baujahr 1963
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Absprache

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
59.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
82.00

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Parkhaus
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus in direkter Lage am Neumarkt wurde in 1963 gebaut und 2016 vollständig modernisiert. Aufgrund der großen Fensterflächen und der individuellen Ausstattung kann die Fläche hell und modern gestaltet werden und die eigenen Anforderungen des neuen Mieters erfüllen. Technisch ist das Objekt auf dem aktuellen Stand.

Im benachbarten Parkhaus können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Altstadt Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.

- Fahrzeit Autobahn: 6 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- Straßenbahn: 1,3,4,7,9 Haltestelle Neumarkt

- Bus: Linie 136, 146, Haltestelle Neumarkt

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A555 Richtung Bonn

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Adresse

50667 Köln