Identifikator: 6149#C3FYu

Hochwertiges Büro mit Glas und Kühlung

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 10,80 €
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 5.240 m2
teilbar ab 550 m2
Zustand Vollsaniert
Baujahr 1978
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
335.0 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
335.0 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
96.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
148.00

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Stellplatzart
Freiplatz
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das Ossendorfer Technologie Center gilt mittlerweile als beliebter Bürostandort für eine Vielzahl unterschiedlicher Mieter.

Auf dem Gelände besteht die Möglichkeit zu parken. Außerdem befindet sich im Gebäudekomplex eine Kantine, sowie ein Empfangsbereich. Im Gebäude 1 besteht die Möglichkeit ein weiteres Geschoss in Neubauqualität mit exklusiver nutzbarer Balkonfläche und Innenstadtblick, unterstützende Klimatisierung für ein optimales Raumklima und loftige sichtbare

Holzbalkendecke mit moderner IT-Verkabelung zu errichten. Ein 24 Stunden Sicherheitsdienst sorgt für die Sicherheit auf dem Gelände.

Lage

- Stadtteil: Ossendorf

- Nahversorgung: Restaurants, Bäckerei, Kantine

- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.

- Fahrzeit Autobahn: 4 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.

- Fahrzeit Flughafen: 30 min.

- Bus: 127, 139 Haltestelle Mathias-Brüggen-Straße

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

Der Mietpreis von 10,80 €/m² - 11,80 €/m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt. In den Nebenkosten von 5,50 €/m² ist eine Stromkostenpauschale enthalten.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Adresse

50829 Köln