Identifikator: 5176#C3FYu

REVITALISIERTES Bürogebäude in NEUMARKT Nähe

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      Grundriss 1.OG
    • Grundriss 3.OG
      Grundriss 3.OG

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 25,- €
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 817 m2
Etage 2
teilbar ab 400 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Baujahr 1962
Verfügbar ab 01.08.2022 bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
54 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Endenergiebedarf
54 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
20.80
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
80.40

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt am Neumarkt, einem der zentralsten Plätze in Köln, und wurde 1962 gebaut und kürzlich saniert. Die Natursteinfassade und die neuen Fenster mit erhöhtem Schallschutz bieten ein attraktives Erscheinungsbild. Die vakante Mietfläche ist über das neu gestaltete Treppenhäuser zu erreichen und wird individuell ausgebaut. Die Wünsche des Mieters in Sachen Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können umgesetzt werden. Stellplätze stehen im öffentlichen Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Süd

- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.

- Fahrzeit Autobahn: 7 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- Straßenbahn: Linien 1, 7, 9, Haltestelle Neumarkt

- Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Neumarkt

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Bonn

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50667 Köln