Identifikator: 5206#C3FYu

Moderne Büro-/ und Ladenflächen auf der Kalker Hauptstraße

Kontakt

Objekt melden

* Pflichtfelder

    • Ladenbüro
      Ladenbüro
    • Fassade
      Fassade
    • Laden
      Laden
    • Eingang
      Eingang
    • Außenansicht vorne
      Außenansicht vorne
    • Ausblick Empore
      Ausblick Empore
    • Eingang
      Eingang
    • Ladenfläche
      Ladenfläche
    • Ladenbüro
      Ladenbüro
    • EG-OG
      EG-OG

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 9,80 €
Stellplatzmiete Tiefgarage 55,- €
Anzahl Tiefgarage 3
Freitext Courtage provisionsfrei

Größe & Zustand

Bürofläche 157 m2
Anzahl Stellplätze 3
Zustand Modernisiert
Baujahr 1998
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
167 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
167 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
32.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
99.00

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Die Marien Arkaden wurden als modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Das vierstöckige Gebäude bietet mit seinen drei Aufzügen, der großzügigen Verglasung zum gestalteten und begrünten Innenhof, sowie der attraktiv verklinkerten Fassade ein hochwertiges Wohn- und Arbeitsumfeld. Das Gebäude wurde durch das überregional bekannte Architekturbüro Paul Böhm entworfen und konzipiert. Über das offene Treppenhaus gelangt man barrierefrei in die vakanten Einheiten. Die EG-Einheiten sind sehr loftig mit eingezogenen Emporen und raumhohen Fenstern versehen. Stellplätze können in ausreichender Zahl in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Derzeit wird die vakante Fläche von einer Ladennutzung zu Büronutzung umgewandelt.

Lage

- Stadtteil: Kalk

- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.

- Fahrzeit Autobahn: 3 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.

- Fahrzeit Flughafen: 20 min.

- Bus: Linie 159, Haltestelle Kalk Kapelle

- Bahn: 1,9, E Haltestelle Kalk Kapelle

- Autobahn: A559 Richtung Bonn

Anbindung: A4 Richtung Köln-Ost und A3 Richtung Frankfurt am Main und Oberhausen

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

51103 Köln