Identifikator: 5095#C3FYu

PRESTIGE-OBJEKT am Rudolfplatz - Das "WestGate"

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 23,50 €
Stellplatzmiete Tiefgarage 150,- €
Anzahl Tiefgarage 160
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 1.278 m2
Etage 2
teilbar ab 324 m2
Anzahl Stellplätze 160
Zustand Erstbezug
Baujahr 2011
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
85.3 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Endenergiebedarf
85.3 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
59.40
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
25.90

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das hochwertige Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine attraktive Eckausbildung. Die Glasfassade und die hochwertigen Materialien werden den Gesamteindruck der Immobilie bestimmen. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsläden. Über den zentralen Zugangsbereich und die Aufzugsanlagen erreicht man die einzelnen Büroetagen. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

- Stadtteil: Altstadt Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.

- Fahrzeit Autobahn: 8 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- Straßenbahn: Linie 1, 7, 12, 15 Haltestelle Rudolfplatz

- Bus: 136, 146, Haltestelle Rudolfplatz

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 23,50 und 27,00 €/m² und richtet sich nach der Länge der Vertragslaufzeit, Lage im Objekt und der Ausstattung wie zum Beispiel Kühlung der Fläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50674 Köln