Identifikator: 5843#C3FYu

Attraktives Büro am beliebten Friesenplatz

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      Grundrissplan

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 17,50 €
Stellplatzmiete Tiefgarage 120,- €
Anzahl Tiefgarage 2
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 136 m2
Etage 3
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Modernisiert
Baujahr 1988
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
97 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
97 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
36.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
182.00

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt am Kölner Knotenpunkt Friesenplatz und verfügt daher über eine sehr gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW. Die vakante Mietfläche ist im 3. Obergeschoss. Die Raumaufteilung kann in Abstimmung mit dem Eigentümer an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.

- Fahrzeit Autobahn: 7 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 12, und 15 Haltestelle Friesenplatz

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50672 Köln