Identifikator: 6318#C3FYu

Hochwertige LOFTBÜROS im Carlswerk

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Preise & Kosten

Kaufpreis Kaufpreis auf Anfrage
Freitext Courtage provisionsfrei

Größe & Zustand

Bürofläche 4.000 m2
Etage 3
teilbar ab 2.500 m2
Zustand Vollsaniert
Baujahr 1956
Verfügbar ab ab Q1 2024 bzw. nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das "Carlswerk", der größte innerstädtische Gewerbecampus, befindet sich auf dem ehemaligen Industriegelände von Felten & Guilleaume in der Schanzenstraße. Der Eigentümer nutzt den Charme der Backsteinfassade und behält diesen bei den Sanierungsmaßnahmen bei. Durch die Mischung zwischen Bürolofts, Büroflächen und Hallen ist eine Vielzahl an verschiedenen Unternehmen auf dem Gelände. Das Gebäude "Magazin" wird zu Büroflächen umgebaut.

Die vakanten Büroloftflächen werden individuell nach den Wünschen des neuen Mieters hochwertig ausgebaut. Die Flächen verfügen über eine sehr ansprechende Deckenhöhe. Der Loftcharakter entsteht durch die hellen Räume und die großen Fenster. Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Anmietung zur Verfügung..

Lage

- Stadtteil: Schanzenviertel

- Nahversorgung: Restaurants, Imbiß, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.

- Fahrzeit Autobahn: 5 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.

- Fahrzeit Flughafen: 20 min.

- Straßenbahn: Linien 4, Haltestelle Keupstraße

- Bus: Linien 151, 152, 153, 190, 250, 260, 434 Haltestelle Keupstraße

- Autobahn: A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main, A4 Richtung Gummersbach, Olpe

Sonstiges

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Adresse

51063 Köln