Identifikator: 5136#C3FYu

Modernes Büro in guter Ringlage

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      Grundrissplan

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 15,50 €
Stellplatzmiete Tiefgarage 120,- €
Anzahl Tiefgarage 240
Freitext Courtage provisionsfrei

Größe & Zustand

Bürofläche 819 m2
Etage 5
teilbar ab 330 m2
Anzahl Stellplätze 240
Zustand Nach Vereinbarung
Baujahr 1961
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
209 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
209 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
48.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
161.00

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude auf dem Hohenstaufenring wurde 1961 errichtet und vor kurzem modernisiert. Der großzügige Eingangsbereich mit besetzen Empfang führt zu zwei Personenaufzügen und zum Treppenhaus. Die Büroflächen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen Arbeitsplatz. Der Grundrissplan ist aufgrund von Ständerwerk Zwischenwänden flexibel und kann bei Bedarf angepasst werden. Stellplätze gibt es in ausreichender Zahl in der objekteigenen Tiefgarage oder im Außenbereich.

Lage

- Stadtteil: Altstadt Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.

- Fahrzeit Autobahn: 8 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 8 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- Straßenbahn: Linie 9, 12, 15 Haltestelle Zülpicher Platz

- Bus: 136, 146, Haltestelle Rudolfplatz

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf

- Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 15,50 und 17,50 €/m² und richtet sich nach der Länge der Vertragslaufzeit, Lage im Objekt und der Ausstattung wie zum Beispiel Kühlung der Fläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50674 Köln