Identifikator: 6533#C3FYu

Modernisiertes Bürogebäude in Köln-Merheim

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 12,- €
Anzahl Freiplatz 70
Freitext Courtage provisionsfrei

Größe & Zustand

Bürofläche 2.666 m2
teilbar ab 189 m2
Anzahl Stellplätze 70
Zustand Nach Vereinbarung
Baujahr 1986
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Stellplatzart
Freiplatz
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das Bürohaus wurde 1986 errichtet und mit einer zeitlosen Klinkerfassade versehen. Über den barrierefreien Eingangsbereich gelangt man in die großzügige Lobby und den beiden Personenaufzügen. Die Flächen bieten aufgrund der Struktur verschiedene Möglichkeiten von klassischen Einzel-, Doppelbüros hin zu Team- oder Großraumbelegungen. Das Gebäude und die jeweiligen Flächen werden von der Eigentümerseite modernisiert und auf die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst. Der Bodenbelag und die Art der Decke kann von Mieter mit ausgewählt werden. Auf dem Außengelände stehen rund 70 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

- Stadtteil: Merheim

- Nahversorgung: Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min

- Fahrzeit Autobahn: 2 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min

- Fahrzeit Flughafen: 10 min

- Bus: Über Haltestelle Köln-Merheim und Kalker Friedhof Anschluss zum U-Bahnnetz

- Autobahn: A4, Anbindung: Autobahnkreuz A3/A4 in weniger als 2 km

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 12,00 EUR/ m² und 13,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Adresse

51109 Köln