Identifikator: 5521#C3FYu

Hochwertige Büroflächen in Köln-Raderberg

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 17,50 €
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 822 m2
Etage 2
teilbar ab 302 m2
Zustand Neuwertig
Baujahr 1924
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
25.10
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
195.20

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Diese großzügige und hochwertige Büroimmobilie wurde im Jahr 1924 errichtet und vollständig kernsaniert. Derzeit bietet das Gebäude mehrere vakante Bürolofts, die individuell ausgebaut wurden. Die Flächen sind mit den Rohdecken und teilweise mit einem Akustikputz ausgestattet. Der Designboden in Holzoptik wurde als Fischgrät verlegt und erinnert an einen historischen Parkettboden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und in der hauseigenen Tiefgarage können nach Bedarf Stellplätze angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Raderberg

- Nahversorgung: Restaurant im Objekt, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min

- Fahrzeit Autobahn: 5 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min

- Fahrzeit Flughafen: 15 min

- Straßenbahn: L16 Haltestelle Bayenthalgürtel

- Bus: 130, 132, Haltestelle Bonner Straße/ Gürtel, Autobahn: A4, A555

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 17,50 EUR/ m² und 19,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50968 Köln