Identifikator: 5216#C3FYu

Moderne Büroflächen im "Office Connect"

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    • Büro mit Glas
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    • Einzelbüro
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    • Lichtdurchflutetes Büro
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    • Eckbüro
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    • Grundrissplan
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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 15,- €
Stellplatzmiete Tiefgarage 80,- €
Anzahl Tiefgarage 68
Freitext Courtage provisionsfrei

Größe & Zustand

Bürofläche 2.853 m2
Etage 6
Balkone 2
teilbar ab 431 m2
Anzahl Stellplätze 68
Zustand Neuwertig
Baujahr 2004
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
155.6 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
155.6 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
58.60
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
97.00

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das 12-geschossige Bürohaus mit dem Namen "Office Connect" wurde 2004 erbaut und bietet insgesamt ca. 13.580 m² moderne Büroflächen. Im Objekt befindet sich eine Kantine, die für alle Mieter zugänglich ist. Des Weiteren bietet das "Office Connect" unterschiedliche Größen an Konferenz- und Veranstaltungsräume für bis zu 200 Personen. Die vakanten Büroflächen sind in einem gutem Zustand. Die Flächen können bei Bedarf an die individuellen Wünsche des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Gremberghoven

- Nahversorgung: Systemgastronomie, Kantine, Hotelgastronomie

- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.

- Fahrzeit Autobahn: 2 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.

- Fahrzeit Flughafen: 7 min.

- S-Bahn: S 13 Haltestelle Frankfurter Straße

- Bus: 151, 152 Haltestelle Frankfurter Straße

- Regionalverkehr: RE 8, RB 25

- Autobahn: A 4 Richtung Aachen, A 59 Richtung Bonn, A 559 Richtung Bonn

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 14,50 EUR/ m² und 14,75 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

51149 Köln