Identifikator: 5132#C3FYu

"BlauLicht" Büro mit attraktiven Konditionen in Ehrenfeld

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 11,70 €
Stellplatzmiete Tiefgarage 56,- €
Anzahl Tiefgarage 1
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 633 m2
Etage 5
Zustand Vollsaniert
Baujahr 1993
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
267.2 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Endenergiebedarf
267.2 kWh/m²a
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
27.90
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
193.50

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das 1993 fertiggestellte und auffällige Bürogebäude besticht durch seine blaue Glasaußenfassade. Über die repräsentativen Eingangsbereiche erreichen Sie jeweils das Treppenhaus und die Aufzugsanlage. Die vakanten Büroeinheiten befinden sich überwiegend im Rohzustand und werden in Abstimmung und nach den Bedürfnissen des neuen Mieters ausgebaut. Die flexible Raumaufteilung macht das Büro für Großraum und Einzelbüronutzer attraktiv. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage in ausreichender Anzahl zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

- Stadtteil: Ehrenfeld

- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt

- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.

- Fahrzeit Autobahn: 6 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- Straßenbahn: Linie 13 Haltestelle Weinsbergstraße/ Gürtel

- Bus: 141, 142, 143 Haltestelle Weinsbergstraße/ Gürtel

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund, A4 Richtung Aachen

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 11,70 €/m² - 13,50 €/m² je nach Ausbau, Mietfläche und Lage im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50825 Köln