Identifikator: 5055#C3FYu

Funktionale Bürofläche in Citynähe zu vermieten

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    • Ausblick
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    • Grundriss 1.OG
      Grundriss 1.OG

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 12,50 €
Anzahl Freiplatz 300
Freitext Courtage provisionsfrei

Größe & Zustand

Bürofläche 6.500 m2
Balkone 2
teilbar ab 1.250 m2
Anzahl Stellplätze 300
Zustand Vollsaniert
Baujahr 1970
Verfügbar ab 12-18 Monate nach Vertragsunterschrift bzw. nach V

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
16.10
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
64.50

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das Bürohaus befindet sich zwischen Innenstadt und Ehrenfeld und bietet eine ansprechende Innenausstattung in Verbindung mit einem tollen Ausblick über Köln. Die vakanten Obergeschosse verfügen momentan über eine Mischung aus Großraumbüro und abgeschlossenen Büros bei einem guten Preis-Leistungsverhältnis. Der Grundrissplan kann nach Mieterwunsch angepasst werden. Die Flächen können mit Teppichboden oder Parkettboden ausgestattet werden. Für Mitarbeiter und Kunden stehen auf dem Parkdeck und in der Tiefgarage ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

- Stadtteil: Neuehrenfeld

- Nahversorgung: Kiosk, Imbiß, Restaurant

- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min

- Fahrzeit Autobahn: 3 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min

- Fahrzeit Flughafen: 20 min

- Straßenbahn: Linie 5, Haltestelle Gutenbergstraße

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf

Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

Der Mietpreis beginnt bei 12,50 €/m² und richtet sich nach Größe, Lage und Ausstattung der Mietfläche.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50823 Köln