Identifikator: 6532#C3FYu

Prominentes Gebäude mit Glasfassade am Aachener Weiher

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 20,50 €
Stellplatzmiete Tiefgarage 90,- €
Anzahl Tiefgarage 1
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 2.925 m2
teilbar ab 730 m2
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab ab Mai 2023 bzw. nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das bekannte Bürohaus am Aachener Weiher verfügt über ca. 3.831 m² moderne und repräsentative Büroflächen und wird Ende 2022 frei. Die Flächen teilen sich auf fünf Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse auf. Über den repräsentativen Eingang mit der Möglichkeit den zentralen Empfangsbereich zu besetzen gelangt man zu den beiden Aufzügen und das Treppenhaus. Die Etagen selbst sind teilweise mit hochwertigen Glaswandsystemen ausgestattet und bieten eine hohe Objektqualität.

Die Grundrisse lassen sich an den Bedarf der zukünftigen Mieter anpassen, sodass von Team und Großraumbüros auch kleinere Einzelbüros möglich sind. In der objekteigenen Tiefgarage und im Innenhof stehen insgesamt 80 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung..

Lage

- Stadtteil: Lindenthal

- Nahversorgung: Bistros, Restaurants

- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.

- Fahrzeit Autobahn: 10 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- Straßenbahn: L1,L7, L9 Haltestelle Universitätsstraße

- Bus: 142, Haltestelle Universitätsstraße

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf

Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Adresse

50931 Köln