Identifikator: 5105#C3FYu

Im Alleinauftrag! Modernes Büro mit perfekter Autobahnanbindung in Köln-Bilderstöckchen

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 12,50 €
Anzahl Freiplatz 1
Freitext Courtage provisionsfrei

Größe & Zustand

Bürofläche 623 m2
Etage 2
teilbar ab 151 m2
Zustand Vollsaniert
Baujahr 1975
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde in 2005 mit einer hochwertigen Spiegel-Glasfassade verkleidet und vermittelt dadurch dem gesamten Areal einen repräsentativen Eindruck.

Die vakanten Büroflächen wurde kürzlich aufwendig saniert und mit einem Doppelboden für eine moderne Verkabelungsführung ausgestattet. Das schicke Trennwandsystem als Glas,-Holzwandkonstruktion gibt dem Gebäude eine hohe Flexibilität. Einzel-, Team-, oder Großraumbüroflächen lassen sich hier nach Mieterwunsch gestalten.

Das Belüftungssystem, welches sogar eine Kühlfunktion mit sich bringt wurde ebenfalls neu installiert und an die Gebäudetechnik angepasst. Stellplätze stehen auf dem dahinter liegenden Grundstück zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

- Stadtteil: Bilderstöckchen

- Nahversorgung: Kiosk, Lebensmittelmarkt

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min

- Fahrzeit Autobahn: 2 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min

- Fahrzeit Flughafen: 30 min

- Bus: Linie 121 Haltestelle Robert-Perthel-Straße

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf

Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 12,50 EUR/ m² und 13,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Adresse

50739 Köln