Identifikator: 6929#C3FYu

Revitalisiertes Bürohaus in Köln-Lindenthal

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      Grundrissplan 2.OG

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 19,75 €
Anzahl Freiplatz 22
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 1.120 m2
teilbar ab 334 m2
Anzahl Stellplätze 22
Zustand Vollsaniert
Baujahr 1986
Verfügbar ab ab 2023 bzw. nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Stellplatzart
Freiplatz
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein vollständig in 2022 saniertes Bürohaus in Köln-Lindenthal. Die Ausstattung der Büros ist modern mit schallgeschützten Glaswänden und flexiblen Zwischenwänden. Die vakanten Flächen im EG, OG und 2.OG können individuell und nach Mieterwunsch errichtet werden. Stellplätze können in dem rückwärtigen Gebäudeteil angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Lindenthal

- Nahversorgung: Bistros, Restaurants

- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.

- Fahrzeit Autobahn: 10 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- Straßenbahn: L1,L7, L9 Haltestelle Universitätsstraße

- Bus: 142, Haltestelle Universitätsstraße

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Adresse

50931 Köln