Identifikator: 6420#C3FYu

Ihr neues Büro mitten in Ehrenfeld

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    • Meetingraum
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    • WC
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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 11,15 €
Anzahl Freiplatz 1
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 398 m2
teilbar ab 105 m2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1923
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
4.10
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
104.10

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Ehrenfeld, bieten diese beiden vakanten Büroflächen eine Fülle an Möglichkeiten. Im 1. Obergeschoss haben Sie auf rund 293 m² eine angenehme Arbeitsatmosphäre aufgeteilt in 8 Arbeitsbereiche mit getrennten WC´s und einer tollen Ausstattung wie Laminatboden. Die zweite Mietfläche im EG verfügt über 105 m² und ist mit einem Parkettboden versehen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Außenstellplätze und Kellerflächen können optional angemietet werden.

Bei den Bildern im Exposé handelt es sich um Beispielbilder aus dem Gebäude.

Lage

- Stadtteil: Ehrenfeld

- Nahversorgung: Bistros, Imbiß, Restaurant

- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.

- Fahrzeit Autobahn: 5 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.

- Fahrzeit Flughafen: 23 min.

- Straßenbahn: Linie 3,4 Haltestelle Äußere Kanalstraße

- Bus: 140 Haltestelle Vogelsanger Straße/ Maarweg

- Autobahn: A1 (Kreuz Köln/ West)

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 11,15 € und 12,05 €/m² und richtet sich nach Art der Fläche, der Länge der Vertragslaufzeit, Lage und der Ausstattung im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50825 Köln