Identifikator: 5765#C3FYu

Kernsanierte Loftflächen in ehem. Schiffschraubenfabrik

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    • Grundriss
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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 17,- €
Anzahl Freiplatz 4
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 484 m2
Etage 1
Anzahl Stellplätze 4
Zustand Vollsaniert
Baujahr 2016
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
87.2 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Endenergiebedarf
87.2 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Primärenergieträger
Holz
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
16.60
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
70.60

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Holz
Stellplatzart
Freiplatz
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Die ehem. Schiffschraubenfabrik im beliebten Stadtviertel Ehrenfeld wird derzeit kernsaniert und der Name "LEITRAD LOFTS" verliehen. Die "LEITRAD LOFTS" verbinden Historie und Moderne und bieten insbesondere für kreative und innovative Unternehmen Platz zum entfalten. Eine Etage verfügt über ca. 1.900 m² Bürofläche, die ungefähr ab ca. 95 m² aufteilbar ist. In den Räumen findet man bodentiefe Fenster und überwiegend Sichtbeton für den kreativen Look.

Die Büros erhalten eine moderne Ausstattung und gruppieren sich um das mittig liegende und offene Atrium. Fast alle Büros erhalten Balkone bzw. Terrassen für angenehme Pausen mit Blick auf das Vulkangelände und das Neubaugebiet Kubikon. Aktuell besteht die Möglichkeit den Grundriss individuellen zu gestalten und den neuen Räumen seinen eigenen Stil zu verschaffen. Stellplätze können sowohl außen, als auch in der Tiefgarage angemietet werden..

Lage

- Stadtteil: Ehrenfeld

- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.

- Fahrzeit Autobahn: 10 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.

- Fahrzeit Flughafen: 30 min.

- Straßenbahn: Linie 3, 4, 13 Haltestelle Venloer Straße/ Gürtel

- Bus: Linie 141, 142, 143 Haltestelle Venloer Straße/ Gürtel

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50825 Köln