Identifikator: 6367#C3FYu

Maisonettebüro in 1A-Citylage

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    • Grundrissplan3OGDG
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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 17,- €
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 213 m2
Etage 3
Kellerfläche 42 m2
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab ab Oktober 2022 bzw. nach Vereinbarung

Ausstattung

Klimatisiert
Stellplatzart
Parkhaus

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Büro- und Geschäftshaus befindet sich in prominenter Citylage auf der Mittelstraße Ecke Apostelnkloster. Über das großzügige Treppenhaus gelangt man in die vakante Maisonetteinheit im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Büro verfügt über eine effiziente Raumaufteilung, welche sich über zwei Etagen erstreckt und teilweise mit Klimasplitgeräten ausgestattet ist. Die Mieteinheit ist mit einem Parkettboden und teilweise Designboden in Holzoptik versehen.

Im DG gibt es neben den beiden Büroräumen, eine Küche und ein WC. Zusätzlich befindet sich im Dachboden ein Abstellbereich von ca. 42 m², welcher mit einem Mietpreis von 5,00 €/m² angesetzt wird. PKW-Stellplätze müssten in den öffentlichen Parkhäusern in der Nähe angemietet werden..

Lage

- Stadtteil: Altstadt Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.

- Fahrzeit Autobahn: 5 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.

- Fahrzeit Flughafen: 20 min.

- Straßenbahn: 1,3,4,7,9 Haltestelle Neumarkt

- Bus: Linie 136, 146, Haltestelle Neumarkt

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung. Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer

nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Adresse

50672 Köln