Identifikator: 5293#C3FYu

Repräsentatives Büro im Gürzenich-Quartier

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 25,- €
Freitext Courtage provisionsfrei

Größe & Zustand

Bürofläche 352 m2
Etage 1
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Neuwertig
Baujahr 2015
Verfügbar ab ab 01.03.2023 bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
81 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Endenergiebedarf
81 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Primärenergieträger
Fernwärme

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das Gürzenich-Quartier befindet sich in direkter Innenstadtlage mit optimaler Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die zeitlose und moderne mit hohem Glasanteil gewählte Architektur verleiht dem Gebäude einen repräsentativen Charakter.

Das vakante Büro befindet sich im 1.OG und ist derzeit als kommunikatives Großraumbüro aufgeteilt. Durch das Achsmaß bietet das Objekt aber auch andere Möglichkeiten von Einzel, Doppelbüro bis hin zu Team- und Großraumlösungen, welche individuell mit den Mietern besprochen werden kann.

Die großzügigen Foyers und die jeweiligen Eingangsbereiche sind einladend und repräsentativ gestaltet.

Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Süd

- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min

- Fahrzeit Autobahn: 5 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 3 min

- Fahrzeit Flughafen: 20 min

- Straßenbahn: L1, 7, 9, 16, 18 Haltestelle Appellhofplatz, Neumarkt

- Bus: 136, 146 Haltestelle Neumarkt

- Autobahn: A559 Richtung Flughafen Köln/Bonn

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50667 Köln