Identifikator: 5276#C3FYu

"Kaiser-Büros" mit Terrasse! Der Name steht für Qualität!

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 22,73 €
Stellplatzmiete Tiefgarage 155,- €
Anzahl Tiefgarage 1
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche 275 m2
Etage 1
Zustand Vollsaniert
Baujahr 1959
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Kaiserbüros III. Das Gebäude aus den 60er Jahren wurde in den letzten Jahren komplett revitalisiert und erscheint in neuem Glanz. Das vakante 1.OG mit ca. 275 m² wurde entsprechend modern und repräsentativ saniert und verfügt über eine großzügige Terrasse. Die hochwertige Ausstattung - das Markenzeichen der Kaiserbüros - wird auch in diesem Objekt beibehalten. Kleine Einheiten, eine hochwertige Flächenqualität mit feinen Materialien, Blickachsen und Möglichkeiten sowie nach Mieterwunsch auch individuelle Raumkonzepte aus Glas- & Schallabsorbern zur Büroaufteilung sind die attraktiven Argumente der Kaiserbüros.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.

- Fahrzeit Autobahn: 4 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.

- Fahrzeit Flughafen: 25 min.

- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark;

Linie 3, 4, 5, 12,15 Haltestelle Friesenplatz

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf mit Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

Adresse

50672 Köln