Günstige Büro- oder Praxisfläche in Nähe Neusser Straße
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Preise & Kosten
| Nebenkosten pro m² von | 3,50 € |
| Mietpreis pro m² | 7,50 € |
| Mieter-Provision | Ja |
| Freitext Courtage | provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 149 m2 |
| Etage | 1 |
| teilbar ab | 109 m2 |
| Zustand | Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | kurzfristig bzw. nach Vereinbarung |
Energieausweis
127.0 kWh / (a·m²)
Ausstattung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Neusser Straße und ist fußläufig zur Bahnhaltestelle Neusser Straße/Gürtel gelegen.
Die derzeit vakante Mieteinheit befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses und teilt sich auf 149 m² auf.
Über das Treppenhaus und den Personenaufzug gelangt man in die jeweiligen Etagen.
Die Fläche wird im unrenovierten IST-Zustand vermietet. Der Mieter kann nach seinen Vorstellungen und nach Absprache mit dem Vermieter die Flächen renovieren.
Lage
- Stadtteil: Nippes
- Nahversorgung: Imbiß, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- U-Bahn: L12, 13,15 Haltestelle Neusser Straße/ Gürtel
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 und A3 (Kreuz Köln Nord)
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Adresse
50733 Köln