Identifikator: 5021#TXzez

Attraktive Ecklage; helles & funktionales Büro am Hohenzollernring

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    • Teambüro
    • Eingangsbereich
    • Ansicht2
    • P1050278
    • Treppenhaus
    • Büro
    • Photo-2018-05-29-12-25-14 9735
    • Chefbüro
    • Flur2
    • Einzelbüro
    • Flur
    • Grundrissplan

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 14,- €
Nebenkosten von 3,50 €
Mieter-Provision Ja
Provisionshinweis provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche424 m²
teilbar ab212 m²
Baujahr1958
Zustand des ObjektesNach Vereinbarung
EnergieausweisBedarf
Endenergiebedarf107.0
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)411.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)4188.00
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr lt. Energieausweis1958
GebäudeartGewerbeimmobilie

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
107.0 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Endenergiebedarf
107.0 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
411.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
4188.00

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 2006 saniert und befindet sich in einem guten Zustand in attraktiver Ecklage am Hohenzollernring. Die vakante Büroeinheit befindet sich im 4. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus und den Personenaufzug zu erreichen. Die Flächen sind funktional aufgeteilt und mit einer Verkabelung ausgestattet. Stellplätze können im Parkhaus gegenüber angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.

- Fahrzeit Autobahn: 5 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.

- Fahrzeit Flughafen: 20 min.

- Straßenbahn: Linien 1, 7, 12, und 15 Haltestelle Rudolfplatz; 3, 4, 5, 12, 15 Friesenplatz

- Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Rudolfplatz

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50672 Köln

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