Identifikator: 5096#TXzez

Neubau in sehr guter Lage mit TOP Ausstattung

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Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 21,- €
Nebenkosten von 4,- €
Anzahl Freiplatz 12
Mieter-Provision Ja
Provisionshinweis provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche1.377 m²
teilbar ab440 m²
Anzahl Stellplätze12
Baujahr2013
Zustand des ObjektesModernisiert
EnergieausweisBedarf
Endenergiebedarf144
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)529.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)267.00
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr lt. Energieausweis2013
GebäudeartGewerbeimmobilie

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
144 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Endenergiebedarf
144 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
529.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
267.00

Ausstattung

Stellplatzart
Tiefgarage
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Räume veränderbar
DV-Verkabelung
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Das neugebaute und präsente Büro- und Geschäftshaus, welches als Greenbuilding mit dem Deutschen Gütesiegel für nachhaltiges Bauen ausgezeichnet ist, befindet sich in attraktiver Ecklage. Das Quartier wurde in 2013 fertiggestellt und umfasst neben dem Bürogebäude, noch zahlreiche Wohnungen, eine Schulerweiterung, ein Hotel und einen Lebensmittelmarkt. Die vakante Mietfläche verfügt über einen gut aufgeteilten Grundrissplan. Die Ausstattung ist entsprechend neuwertig und modern. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Süd

- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.

- Fahrzeit Autobahn: 3 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.

- Fahrzeit Flughafen: 15 min.

- Straßenbahn: Linien 3, 4 Haltestelle Severinstraße 16, 18 Haltestelle Poststraße

- Bus: Linien 106, 132, 978 Haltestelle Waidmarkt

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Flughafen Köln/Bonn und Bonn

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50676 Köln

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