"KITE" DAS Neubauprojekt in Köln-Ossendorf
Objekt melden
Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 16,50 € |
| Nebenkosten von | 2,75 € |
| Anzahl Freiplatz | 480 |
| Mieter-Provision | Ja |
| Provisionshinweis | provisionsfrei für den Mieter |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 4.775 m² |
| Kellerfläche | 188 m² |
| teilbar ab | 905 m² |
| Anzahl Stellplätze | 480 |
| Baujahr | 2022 |
| Zustand des Objektes | Erstbezug |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Ausstattung
Parkhaus
Fernheizung
Objektbeschreibung
Das "kite", ein Büroneubauprojekt zwischen Rudi-Conin-Straße und der Butzweilerhof-Allee, befindet sich derzeit im Bau. Auf dem Quartiersgelände werden drei Baukörper errichtet und diese bieten die verschiedensten Gestaltungsformen. Die Gestaltung der Objekte mit bodentiefen Fenstern, Kühlsegeln und einem modernen Doppelboden bieten dem neuen Mieter den neusten Bürostandard. Die flexibel und individuell gestaltbaren Grundrisse, sowie die geplanten Innenhöfe sorgen für eine tolle Aufenthaltsqualität.Derzeit stehen noch ca. 4.500 m² Mietfläche zur Verfügung. Diese sind sowohl mit Zellenbüro, in Gruppenbüros oder auch im open space frei gestaltbar und bieten daher maximale Flexibilität für den neuen Mieter. Die eigens für das Quartier "kite" entwickelte App setzt neue Maßstäbe in Sachen Digitalisierung eines Gebäudes.
Im Parkhaus stehen ausreichend PKW-Stellplätze, teils auch mit E-Ladesäulen, zur Verfügung.
Lage
- Stadtteil: Ossendorf- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt, Bäckerei
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min
- Fahrzeit Autobahn: 4 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 30 min
- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Bus: Linie 139 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.
Adresse
50829 Köln