Büroflächen im "Hoch3" in Köln-Marsdorf
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Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 12,50 € |
| Nebenkosten von | 3,20 € |
| Anzahl Freiplatz | 360 |
| Mieter-Provision | Ja |
| Provisionshinweis | provisionsfrei für den Mieter |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 483 m² |
| Kellerfläche | 170 m² |
| teilbar ab | 213 m² |
| Anzahl Stellplätze | 360 |
| Baujahr | 1999 |
| Zustand des Objektes | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | Verbrauch |
| Stromverbrauchskennwert kWh/(·a) | 300.00 |
| Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a) | 440.00 |
| Primärenergieträger | Erdgas leicht |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Energieausweis
Gewerbeimmobilie
Verbrauch
1999
Erdgas leicht
300.00
440.00
Ausstattung
Parkhaus
Zentralheizung
Gas
Personenaufzug
Objektbeschreibung
Diese Bürofläche im Baujahr 1999 bietet insgesamt 360 Parkplätze und ist barrierefrei zugänglich. Die Immobilie befindet sich auf der 1. und 2 Etage eines vierstöckigen Gebäudes. Zusätzlich verfügt sie über eine Kellerfläche von 170 m². Der Übergabezustand ist nach Vereinbarung.Die Räumlichkeiten der Bürofläche bieten ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur auch an kalten Tagen. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche ist flexibel gestaltbar und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Lage der Immobilie ist ideal, da sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte und Restaurants. Die Bürofläche eignet sich perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und gut ausgestatteten Arbeitsumgebung sind.
Lage
- Stadtteil: Marsdorf- Nahversorgung: Restaurants, Imbiß
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: L7 Haltestelle Marsdorf
- Autobahn: Autobahnkreuz Köln-West A1/ A4
Sonstiges
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Adresse
50858 Köln