Lager und Büros im Businesspark zu attraktiven Konditionen
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Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 95,- € |
| Nebenkosten von | 3,50 € |
| Mieter-Provision | Ja |
| Provisionshinweis | provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 1.134 m² |
| teilbar ab | 276 m² |
| Baujahr | 1986 |
| Zustand des Objektes | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | Verbrauch |
| Stromverbrauchskennwert kWh/(·a) | 390.00 |
| Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a) | 1110.00 |
| Primärenergieträger | Erdgas schwer |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1986 |
| Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Energieausweis
Gewerbeimmobilie
Verbrauch
1986
Erdgas schwer
390.00
1110.00
Ausstattung
Parkhaus
Zentralheizung
Gas
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Bürofläche, die im Jahr 1986 erbaut wurde.Die zur Vermietung stehenden Büroflächen, befinden sich in dem Gewerbepark Köln-Rodenkirchen. Die Gebäude verfügen über zwei Etagen. Im EG befinden sich meist Lagerflächen und darüber die Büroflächen.
Die Büros wurden frisch renoviert und bieten großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal für verschiedenste Bürotätigkeiten eignen. Die Räume können individuell gestaltet und nach den Bedürfnissen des neuen Mieters angepasst werden. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Stellplätze sind für Besucher und Mieter in ausreichende Anzahl vorhanden.
Die Lage ist zentral und gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Lage
- Stadtteil: Hahnwald, Rodenkirchen- Nahversorgung: Imbiss
- Fußweg öffentl. Verkehr: 6 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linie 16 Haltestelle Sürth Bf
- Bus: 130, 131 Haltestelle Sürth Bf 135 Haltestelle Hahnwald Mannesmannstraße
- Autobahn: A55 Richtung Bonn, A4 Richtung Aachen und Köln-Ost,
Anbindung an A3 über Kreuz Köln-Ost
Sonstiges
Die Mietpreise liegen zwischen 9,50 € und 9,90 €/m² und richten sich nach Art, Lage und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Adresse
50996 Köln