Lage, Lage, Lage: TOP Bürofläche am Gürzenich
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Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 23,- € |
| Nebenkosten von | 3,90 € |
| Mieter-Provision | Ja |
| Provisionshinweis | provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 522 m² |
| teilbar ab | 155 m² |
| Baujahr | 1959 |
| Zustand des Objektes | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | Verbrauch |
| Energieverbrauchskennwert | 193 |
| Stromverbrauchskennwert kWh/(·a) | 520.00 |
| Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a) | 770.00 |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1959 |
| Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
193 kWh / (a·m²)
193 kWh / (a·m²)
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>250
Gewerbeimmobilie
Verbrauch
193 kWh/m²a
1959
Fernwärme
520.00
770.00
Ausstattung
Zentralheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1959 befindet sich mitten auf der beliebten Gürzenichstraße unweit der Kölner Altstadt.Über das neu gestaltete Foyer gelangt man zu dem Aufzug und somit barrierefrei in die Büroflächen. Die Einheiten wurden sukzessive im Haus saniert und entsprechen den heutigen Anforderungen an einen modernen Arbeitsplatz. Die vakante Einheit ist hochwertig mit teilweise Glaswänden und Kühlung ausgestattet. Stellplätze können in der gegenüberliegenden Tiefgarage am Quatermarkt oder unter dem Heumarkt angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Altstadt Süd- Nahversorgung: Restaurants, Bistros,
Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 3 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: Linie 1, 7, 9, 16, 18
Haltestelle Appelhofplatz, Heumarkt
- Bus: 136, 146 Haltestelle Heumarkt
- Autobahn: A559 Richtung Flughafen Köln/Bonn
Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Adresse
50667 Köln