Identifikator: 5168#TXzez

Moderne Büroflächen in Köln-Bayenthal

Kontakt

Objekt melden

* Pflichtfelder

    • IMG_0103 (Copy)
    • IMG_0103 (Copy)
    • IMG_0081 (Copy)
    • IMG_0082 (Copy)
    • IMG_0081 (Copy)
    • IMG_0083 (Copy)
    • IMG_0083 (Copy)
    • IMG_0082 (Copy)
    • IMG_0084 (Copy)
    • IMG_0084 (Copy)
    • IMG_0091 (Copy)
    • IMG_0091 (Copy)
    • IMG_0097 (Copy)
    • IMG_0097 (Copy)
    • IMG_0087 (Copy)
    • IMG_0087 (Copy)
    • IMG_0096 (Copy)
    • IMG_0096 (Copy)
    • IMG_0085 (Copy)
    • IMG_0085 (Copy)
    • IMG_0092 (Copy)
    • IMG_0092 (Copy)
    • Empfang
    • Empfang
    • IMG_0101 (Copy)
    • IMG_0101 (Copy)
    • IMG_0104 (Copy)
    • IMG_0104 (Copy)
    • Grundrissplan
    • Grundrissplan

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 14,06 €
Nebenkosten von 3,50 €
Anzahl Freiplatz 10
Mieter-Provision Ja
Provisionshinweis provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche260 m²
Anzahl Stellplätze10
Baujahr2002
Zustand des ObjektesNach Vereinbarung
EnergieausweisVerbrauch
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)622.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)761.00
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr lt. Energieausweis2002
GebäudeartGewerbeimmobilie

Energieausweis

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
622.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
761.00

Ausstattung

Stellplatzart
Tiefgarage
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Klimatisiert
Aufzug
Personenaufzug
Räume veränderbar
DV-Verkabelung

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus wurde in 2002 in markanter Lage auf der Bonner Straße errichtet. Im EG befindet sich der Lebensmittelmarkt Aldi und gegenüber das Fitnessstudio McFit. Das Gewerbehaus verfügt über einen hellen und barrierefreien Zugang. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und können bei Bedarf an die Wünsche der jeweiligen Mieter angepasst werden. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

- Stadtteil: Bayenthal

- Nahversorgung: Lebensmittelmarkt, Systemgastronomie, Restaurants

- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min

- Fahrzeit Autobahn: 5 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 8 min

- Fahrzeit Flughafen: 18 min

- Straßenbahn: Linie 16 Haltestelle Schönhauser Straße

- Bus: Linien 106, 132, 133 Haltestelle Alteburger Wall

- Autobahn: A55 Richtung Bonn, A4 Richtung Aachen und Köln-Ost

Anbindung an A3 über Kreuz Köln-Ost

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Adresse

50968 Köln

Downloads