Exklusiv! Attraktives Citybüro mit hochwertiger Ausstattung und eigener Tiefgarage
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Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 13,33 € |
| Nebenkosten von | 4,20 € |
| Anzahl Freiplatz | 4 |
| Mieter-Provision | Ja |
| Provisionshinweis | provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 285 m² |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Baujahr | 1966 |
| Zustand des Objektes | Modernisiert |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Ausstattung
Tiefgarage
Personenaufzug
Objektbeschreibung
Diese Bürofläche befindet sich im ersten Stock eines modernisierten Gebäudes aus dem Jahr 1966, das über insgesamt sechs Etagen verfügt. Die Mietfläche bietet Parkplätze direkt am Haus und ist barrierefrei zugänglich.Die Bürofläche selbst ist geräumig und gut geschnitten, was flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Bürokonzepte bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind in einem hervorragenden Zustand. Auf Wunsch können die Möbel gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Die Lage der Immobilie ist zentral und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Umgebung finden Sie diverse Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Dank der optimalen Verkehrsanbindung und der vorhandenen Parkplätze ist die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden optimal. Insgesamt bietet diese Bürofläche somit ideale Bedingungen für erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Lage
- Stadtteil: Altstadt Nord- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Einkaufsstraße
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 6 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linie 3, 4, 16, 18 Haltestelle Appelhofplatz/Breite Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
und die A559 Richtung Bonn mit Anbindung an A4 nach Olpe und Aachen
Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.
Adresse
50667 Köln