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Hochwertiger Laden mitten in DEUTZ

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    • Ladenfront
      Ladenfront

Preise & Kosten

Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Ladenfläche 27 m2
Verkaufsfläche 27 m2
Bürofläche 27 m2
Zimmer 1
Zustand Vollsaniert
Baujahr 2022
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein kleines Ladenlokal mitten in Köln-Deutz unweit der beliebten Einkaufsstraße "Deutzer-Freiheit". Das vordere und frisch sanierte Ladenbüro hat ca. 27 m² und besteht aus einem Raum und eigenem Eingangsbereich. Die Fläche hat eine attraktiver Deckenhöhe und eignet sich insbesondere für Mieter, die eine Sichtbarkeit über die Schaufensterfront suchen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass der Laden aufgrund der vielen Anfragen nur an ausgewählte Mieter vermietet wird und wir für die vorab Vorstellung und Besichtigung ein aussagefähiges Konzept benötigen. Bitte sehen Sie von Telefonanfragen ab! Gastro, Kosmetik- und Tattoostudios sind in in diesem Falle nicht erwünscht. Innovative und kreative Ideen werden gesucht.

Lage

- Stadtteil: Deutz

- Nahversorgung: Restaurants, Kantine, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.

- Fahrzeit Autobahn: 3 min.

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min.

- Fahrzeit Flughafen: 20 min.

- Straßenbahn: Linien Haltestelle Köln Messe/Deutz

- S-Bahn: 6, 11, 12, 13 Haltestelle Köln Messe/Deutz

- Bus: 150, 250 SB40 Haltestelle Köln Messe/Deutz

- Regional- und Fernverkehr: RB 24, 38, RE 12, 22, MRB 26, IC, ICE Haltestelle Köln Messe/Deutz

- Autobahn: A559 Richtung Bonn mit Anbindung an A4 Richtung Aachen und Köln-Ost (A3)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Adresse

50679 Köln