Attraktives Ladenlokal im Hohenstaufenpark
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Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 16,- € |
| Mieter-Provision | Ja |
| Provisionshinweis | provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen |
Größe & Zustand
| Ladenfläche | 80 m² |
| Baujahr | 1983 |
| Zustand des Objektes | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauch |
| Energieverbrauchskennwert | 123 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
| Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
123 kWh / (a·m²)
123 kWh / (a·m²)
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Gewerbeimmobilie
Verbrauch
123 kWh/m²a
1983
Gas
Ausstattung
Zentralheizung
Gas
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1983. Die Fläche mit rund 80 m² liegt in der Passage und ist barrierefrei zugänglich.Die Räumlichkeiten des Ladens sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Helle Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Verkaufsraum bietet genügend Platz für die Präsentation von Waren und die Gestaltung eines ansprechenden Verkaufsbereichs. Zudem verfügt die Immobilie über ein separates Lager, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage des Ladens ist optimal, da er sich in einer belebten Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur befindet. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Insgesamt eignet sich die Immobilie ideal für Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einer gut gelegenen und gepflegten Ladenfläche sind.
Lage
- Stadtteil: Altstadt Nord- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min
- Fahrzeit Autobahn: 8 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 8 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linie 9, 12, 15 Haltestelle Zülpicher Platz
- Bus: 136, 146, Haltestelle Rudolfplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf,
Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstiges
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Adresse
50674 Köln