Gehobene Wohnung mit Balkon im Herzen von Refrath
Objekt melden
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 615.000,- € |
| Stellplatzkaufpreis Freiplatz | 15.000,- € |
| Stellplatzkaufpreis Tiefgarage | 15.000,- € |
| Anzahl Tiefgarage | 1 |
| Käufer-Provision | Ja |
| Freitext Courtage | Provisionspflichtig für den Käufer nach unserer AGB |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 155 m2 |
| Etage | 1 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Kellerfläche | 11 m2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | Modernisiert |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energieausweis C
91.0 kWh / (a·m²)
Ausstattung
Objektbeschreibung
Die moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien und kleiner Eigentümergemeinschaft. Insgesamt verfügt die Wohnung über 155 m² Wohnfläche und zusätzlich ein 10 m² großer Balkon. Die Wohnung teilt sich über einen großzügigen Flur von dem die einzelnen Räume abgehen und enden in einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon auf. Derzeit sind die weiteren Räume unterteilt in: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro und Kinderzimmer.
Die Elektrifizierung wurde in 2019 erneuert und die Wohnung auf SMART-Home umgerüstet. Sämtliche Ambientebeleuchtungen und Heizungen lassen sich über das Smartphone steuern.
Die hochwertige offene Küche mit Kochinsel, Induktionsfeld von NEFF und direktem Kochfeldabzug ist im Kaufpreis enthalten. Die Küche von Häcker wurde 2019 neu eingebaut. Die weiteren Elektrogeräte, wie Spülmaschine, Kühlschrank, integrierte Kaffeevollautomat und Backofen sind vom Markenhersteller SIEMENS und ebenfalls SMART-Home fähig.
Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Keller und die gemeinschaftliche Nutzung der Waschküche. In der Tiefgarage gibt es einen Stellplatz der zur Wohnung gehört und separat erworben wird.
Lage
– hochwertige Wohngegend mit vielen Grünflächen
– Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
– Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe
– Bushaltestelle Halbenmorgen direkt vor der Tür
Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an.
Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie!
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Käufer fällig wird.
Adresse
51427 Bergisch Gladbach