Identifikator: 5040#TXzez

Klassische Büroflächen in Humboldt-Gremberg

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    • Grundrissplan 1.OG
    • Grundrissplan ME1.6
    • Grundrissplan ME1.7
    • Grundrissplan ME5.24

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 15,- €
Nebenkosten von 5,50 €
Anzahl Freiplatz 13
Mieter-Provision Ja
Provisionshinweis provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Größe & Zustand

Bürofläche1.182 m²
teilbar ab172 m²
Anzahl Stellplätze13
Baujahr2003
Zustand des ObjektesNach Vereinbarung
EnergieausweisBedarf
Endenergiebedarf276.4
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)414.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)1788.00
PrimärenergieträgerGas
Baujahr lt. Energieausweis2003
GebäudeartGewerbeimmobilie

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
276.4 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Endenergiebedarf
276.4 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
414.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
1788.00

Ausstattung

Stellplatzart
Freiplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Räume veränderbar
DV-Verkabelung
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Das Büro- und Laborgebäude wurde im Jahr 2003 errichtet und zählt zum "Hagen Campus". Durch seine v-förmige Architektur und das großzügige Entrée vermittelt das Gebäude einen repräsentativen Charme. Der Eingangsbereich wird aufwendig neu gestaltet und mit modernen Kunst- und Designelemente ausgestattet. Die vakanten Mieteinheiten sind über zwei Aufzüge und das Treppenhaus zu erreichen.

Die Raumaufteilung und die genaue Ausstattung der Flächen wird in Abstimmung und nach Vorstellungen des Mieters ausgeführt. Die kleinere Einheit ist in einem sehr guten Zustand und kann kurzfristig angemietet werden. Kleinere Änderungen sind auch hier noch möglich. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

- Stadtteil: Kalk

- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min

- Fahrzeit Autobahn: 3 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min

- Fahrzeit Flughafen: 20 min

- Bus: Linie 159

- S-Bahn: S12, 13

- Regionalverkehr: RB 25

- Autobahn: A559 Richtung Bonn

Anbindung: A4 Richtung Köln-Ost und A3 Richtung Frankfurt am Main und Oberhausen

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 15,00 EUR/ m² und 22,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

51105 Köln

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