Büro mit Balkon am Rudolfplatz zu vermieten
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Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 23,- € |
| Nebenkosten von | 4,- € |
| Mieter-Provision | Ja |
| Provisionshinweis | provisionsfrei für den Mieter |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 758 m² |
| teilbar ab | 227 m² |
| Baujahr | 1954 |
| Zustand des Objektes | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarf |
| Endenergiebedarf | 164.1 |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Energieausweis
0
>250
Endenergiebedarf
164.1 kWh/(a·m²)
164.1 kWh/(a·m²)
Gewerbeimmobilie
Bedarf
164.1 kWh/m²a
1954
Fernwärme
Ausstattung
Zentralheizung
Fernwärme
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Bürofläche in einem Gebäude, das im Jahr 1954 erbaut wurde. Die insgesamt sieben Etagen des Gebäudes sind über einen Aufzug erreichbar, wobei die Bürofläche auf den Etagen 2, 3 und 5 liegt. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist barrierefrei zugänglich. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen in den Räumlichkeiten sorgt.Die Bürofläche bietet großzügige und helle Räumlichkeiten, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Die insgesamt X Quadratmeter bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Bürokonzepte und Arbeitsbereiche. Die großen Fenster ermöglichen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre, während die verstellbaren Jalousien für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über modern ausgestattete Sanitäranlagen und eine Teeküche, die zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung stehen. Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die zentrale Lage des Gebäudes bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Diese Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Arbeitsort mit guter Verkehrsanbindung suchen.
Lage
- Stadtteil: Altstadt Nord- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 1, 7, 12, 15 Haltestelle Rudolfplatz
- Bus: 136, 146, Haltestelle Rudolfplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstiges
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Adresse
50674 Köln