Wenn nicht jetzt, wann dann? Tolle Büroflächen in Bayenthal
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Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | 13,50 € |
| Nebenkosten von | 3,90 € |
| Mieter-Provision | Ja |
| Provisionshinweis | provisionsfrei für den Mieter |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 1.911 m² |
| teilbar ab | 297 m² |
| Baujahr | 1992 |
| Zustand des Objektes | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | Verbrauch |
| Stromverbrauchskennwert kWh/(·a) | 11534.00 |
| Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a) | 8266.00 |
| Primärenergieträger | Erdgas schwer |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| Gebäudeart | Gewerbeimmobilie |
Energieausweis
Gewerbeimmobilie
Verbrauch
1992
Erdgas schwer
11534.00
8266.00
Ausstattung
Tiefgarage
Zentralheizung
Gas
Personenaufzug
Objektbeschreibung
Das Bürohaus aus dem Jahr 1992 besticht durch ihre zeitlose Architektur und die barrierefreie Zugänglichkeit, die es jedem ermöglicht, die Räumlichkeiten komfortabel zu betreten. Der Gebäudezustand ist nach Vereinbarung, was bedeutet, dass individuelle Anpassungen möglich sind, um die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Zentralheizung sorgt zudem für eine angenehme Raumtemperatur, unabhängig von der Jahreszeit.Die Räumlichkeiten bieten großzügig geschnittene Büroflächen, die flexibel gestaltet werden können. Helle und freundliche Arbeitsbereiche schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, in der Mitarbeiter produktiv arbeiten können. Die Bürofläche verfügt zudem über mehrere separate Büros, die auch als Besprechungsräume genutzt werden können. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Arbeitsumgebung.
Die Lage der Immobilie ist ideal, da sie sich inmitten eines lebendigen Gewerbegebiets befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Zusätzlich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um auch mit dem Auto bequem anzureisen. Die Bürofläche bietet somit alles, was für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigt wird.
Lage
- Stadtteil: Bayenthal- Nahversorgung: Lebensmittelmarkt, Systemgastronomie, Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 8 min
- Fahrzeit Flughafen: 18 min
- Straßenbahn: Linie 16 Haltestelle Schönhauser Straße
- Bus: Linien 106, 132, 133 Haltestelle Alteburger Wall
- Autobahn: A55 Richtung Bonn, A4 Richtung Aachen und Köln-Ost
Anbindung an A3 über Kreuz Köln-Ost
Sonstiges
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Adresse
50968 Köln