Identifikator: 5297#TXzez

werbewirksame Mietfläche im Geschäfts- und Ärztehaus am Ebertplatz

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    • Grundrissplan EG 239qm+UG65qm

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² 18,50 €
Nebenkosten von 3,50 €
Mieter-Provision Ja

Größe & Zustand

Bürofläche304 m²
Baujahr1956
Zustand des ObjektesNach Vereinbarung
EnergieausweisBedarf
Endenergiebedarf365.7
Baujahr lt. Energieausweis1956
GebäudeartGewerbeimmobilie

Energieausweis

0
>250
Endenergiebedarf
365.7 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Endenergiebedarf
365.7 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
1956

Ausstattung

Räume veränderbar
DV-Verkabelung
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Die vakante Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss und ist über eine interne Treppe verbunden. Im EG teilt sich die Fläche in fünf abgeschlossene Büros mit Glasfronten und einer mechanischen Belüftung und verfügt über einen Teppichboden und teilweise Klimatisierung. Das als Geschäfts- und Ärztehaus genutzte Gebäude liegt verkehrsgünstig in der Kölner Innenstadt. Derzeit ist die Fläche als Einzelhandel genehmigt, eine Umnutzung zu Büro ist aber durch den Eigentümer möglich. Tiefgaragenstellplätze sind optional dazu zu mieten.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Nord

- Nahversorgung: Restaurants, Kiosk, Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min

- Fahrzeit Autobahn: 6 min

- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min

- Fahrzeit Flughafen: 25 min

- Straßenbahn: Linien 12, 15, 16, und 18 Haltestelle Ebertplatz

- Bus: Linien 127, 140, 184 Haltestelle Ebertplatz

- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund und über Zoobrücke A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main und A4 Richtung Olpe

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Adresse

50668 Köln

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